Doradca finansowy Piotr Radzi-Jak uniknąć pułapek w kredycie hipotecznym?
Kredyt hipoteczny to nasze największe zobowiązanie i również często najkorzystniejsze o ile dobrze się za to weźmiemy. Niestety ma również swoje pułapki.
Zobacz jakie pułapki czyhają na nas w kredytach.
Doradca finansowy Piotr Radzi-Jak uniknąć pułapek w kredycie hipotecznym?
Zaufanie w 100% swojemu banku
najczęstszym problemem jest ślepa wiara, że to właśnie nasz bank ma najlepszą ofertę lub porównanie ofert w 2-3 bankach, W Polsce działa około 20 większych banków i około 170 banków spółdzielczych (oczywiście nie każdy ma ofertę kredytu hipotecznego lub ta oferta nie jest konkurencyjna.)
Skupiając się tylko na większych bankach. Każdy bank ma po 3 lub nawet 5 ofert kredytu hipotecznego. Czyli na dzień dobry powinniśmy porównać minimalnie 80-100 ofert hipotek.
Średni czas, jaki spędzimy na 1 ofercie to około 30-45min.
80*30 min= 40godzin. Załóżmy, że wygospodarujemy 2 godziny dziennie na sprawdzenie
ofert. 20 dni – tyle dokładnie zejdzie nam porównanie i zapoznanie się z ofertami największych banków. W międzyczasie niektóre zmieniły swoją ofertę i musimy cofnąć się o kilka krokó w tył.
Doradca finansowy Piotr Radzi-Jak uniknąć pułapek w kredycie hipotecznym?
Nieznajomość swojej zdolności kredytowej.
Przed przystąpieniem do umowy kupna/deweloperskiej. Powinniśmy mieć policzoną zdolność i być pewni, że bank udzieli nam wnioskowanej kwoty. Musimy to zrobić przed szukaniem naszej nowej nieruchomości, aby uniknąć przepadku zadatku lub niechcianych odsetek. A w najgorszej sytuacji zapożyczania się w pożyczkach pozabankowych lub kredytem gotówkowym, który jest droższy niż kredyt hipoteczny
Doradca Finansowy Piotr Radzi-Jak Uniknąć Pułapek W Kredycie Hipotecznym?
Zbyt optymistyczne planowanie budżetu.
Spotkałem się nieraz z problemem zbyt optymistycznego planowania budżetu. Najczęstszym błędem jest zbyt ambitne planowanie wcześniejszej spłaty. Rozumiem, że posiadanie zobowiązania na 600/700tyś wiąże się ze stresem, ale z większym stresem wiąże się brak optymalnej poduszki finansowej, Z drugiej strony kredyt hipoteczny potrafi być bardzo drogi o ile nie planujemy jego wcześniejszej spłaty.
PODSUMOWANIE
Dokładne zapozananie się z ofertami rynkowymi i realne podchodzenie do zobowiązanie jest kluczem który pomaga nam spełniać swoje cele mieszkaniowe i unikać problemów z kredytem hipotecznym.
Umów się na darmowe konsultacje
Jestem tutaj, aby pomóc Ci w osiągnięciu finansowego sukcesu i bezpieczeństwa. Razem możemy napisać Twoją własną historię sukcesu finansowego.
Często zadawane pytania
1. Dlaczego warto porównać oferty kredytów w wielu bankach?
- Każdy bank ma różne warunki kredytowe, a oferty mogą różnić się znacząco pod względem oprocentowania, prowizji czy dodatkowych opłat. Porównanie ofert wielu banków pozwala wybrać najkorzystniejszą opcję.
2. Jak sprawdzić swoją zdolność kredytową?
- Zdolność kredytową można sprawdzić kontaktując się bezpośrednio z bankami lub korzystając z usług doradcy kredytowego, który przeanalizuje twoją sytuację finansową i przedstawi dostępne opcje.
3. Co to jest poduszka finansowa i dlaczego jest ważna?
- Poduszka finansowa to rezerwa pieniędzy na nieprzewidziane wydatki. Posiadanie poduszki finansowej jest ważne, ponieważ pozwala uniknąć problemów finansowych w sytuacjach nagłych, takich jak utrata pracy czy niespodziewane wydatki.
4. Czy wcześniejsza spłata kredytu zawsze się opłaca?
- Nie zawsze. Wcześniejsza spłata kredytu może wiązać się z dodatkowymi opłatami, a także może ograniczyć twoje zasoby finansowe na inne cele. Warto dokładnie przemyśleć i przeliczyć, czy wcześniejsza spłata jest opłacalna w twojej sytuacji.